Invertir Dinero Seguro

Invertir Dinero SeguroToda inversión conlleva un riesgo. Una vez que el dinero deja de estar a disposición de uno mismo no existe nunca un 100% de probabilidades de recuperar lo. Incluso países como Grecia que hace unos años contaban con toda seguridad de retorno ahora pasan por problemas. Incluso EEUU estuvo a punto de caer en el precipicio fiscal. Una vez comprendido esto y no pretendo dar una lección de inversión pero si contarles lo que a mi me funciona.

¿Qué factores aportan seguridad a una Inversión?

 Si la confianza del préstamo se centra en el propio agente económico se tendrán en cuenta las deudas anteriores de dicho agente así como sus ingresos y la actividad a la que se dedica. Esta es la principal cualidad de los préstamos personales(cosa que aquí no hacemos). Sus estudios de viabilidad toman como referencia principalmente la nómina del demandante, si es fija y si pertenece a un sector productivo con altas remuneraciones y con estabilidad.
También se puede medir la seguridad de una operación por los bienes que ostenta el solicitante de crédito. Es decir, la garantía sobre el patrimonio. En este caso ante un impago los bienes garantizan el dinero prestado, he aquí donde quería llegar.

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Los prestamos de particulares con garantía en la propiedad se conocen por el nombre de préstamos de capital privado. La seguridad se basa en la propiedad y para mi entender es la única inversión segura que hay.

Veamos un ejemplo claro que va a entender fácilmente, si prestamos con hipoteca 30.000 euros y cogemos como garantía una propiedad que vale cien mil euros ¿existe riesgo de la inversión? Yo creo que ninguno Verdad usted que cree?

Pongamos los supuestos :

-que lo hayamos firmado a 10 años de plazo y cumpla el cliente regularmente y usted haya ganado una pasta

-que se retrase una par de cuotas o tres , nuestro dpto de cobros le llama y le informa del riesgo que corre y los gastos que acumulan por retraso en el pago, el cliente paga y se pone al día

-que haga caso omiso a nuestro dpto de cobros y tengamos ya que hablar con el departamento jurídico, se le manda un burofax rescindiendo el contrato de hipoteca e exigiendo la totalidad de la deuda o iniciamos ejecución hipotecaria,(La gran Mayoría responden enseguida cuando reciben el burofax). Aquí solucionamos el problema de varias maneras, o financiamos los recibos pendientes mes a mes junto con la cuota que deben pagar cada mes, o se pone en venta la propiedad a través de nuestra red de agentes inmobiliarios a nivel nacional, o presentamos esta inversión a otra empresa de capital privado que asume mas riesgo pero les obliga a vender la misma en un plazo máximo de dos años, la cuestión es que buscamos la solución.

-que hagan caso omiso al los departamentos de cobros y jurídico y que tengamos que llegar a subasta publica, ahora les pregunto¿ Creen realmente que van a quedarse una propiedad que vale 100.000€ por una deuda contraída de 30.000 € mas costas judiciales, intereses ordinarios y de demora? Pues la respuesta es no, alguien llamado su -bastero se presentara en la subasta y pujara mínimo 45.000 o 50.000 € por esa propiedad, el resultado es que  usted cobraría el dinero que puso de principal mas las costas y los intereses pactados hasta la fecha de la subasta publica.

Acabo de resumir en unas cuantas lineas que podría pasar en alguna inversión de capital privado, esto no es ciencia ficción es así tal como se lo cuento, y si este articulo hace que se este pensando lo de invertir  con nosotros me quedo satisfecho, espero que cuando lo tenga claro no sea demasiado tarde y que todavía exista este tipo de inversión, porque les aseguro que no he encontrado nada mejor de momento.

Wilfried Gonzalez